Hesaplama Açıklamaları

USD/TL 2023 kuru, T.C Cumhurbaşkanlığı Strateji ve Bütçe Başkanlığı Orta Vadeli Program 2023 yılı kur beklentisi ve T.C Merkez Bankası Piyasa Katılımcıları Anketi 2023 yılı kur beklentisi verilerinin ortalaması alınarak hesaplanmıştır.

Yıllık Sermaye Büyüme hesaplaması, yukarıda belirtilen hesaplama sonucu elde edilen kur ile, önde gelen gayrimenkul değerleme ve raporlarma kurumu endeksa.com üzerinden elde edilen, her bir projenin bulunduğu bölgenin gelişim raporlarında belirtilen yıllık fiyat artış oranları beklentisi göz önüne alınarak hesaplanmıştır.

Kira getirisi, bölge ve proje rayiçleri göz önünde bulundurarak hesaplanmıştır

Toplam Yatırım Getirisi, yıllık sermaye büyümesi ve kira getirisinin toplamı olarak hesaplanmıştır.